Friday, May 27, 2016

Mỗi lần có quan to nào bị dân "ném đá" dữ dội , tôi nhớ tới LỜI NGUYỀN CỦA LĂNG MỘ HCM .
Hồn ma TT Thiệu nói với hồn ma HCM : con người ai cũng thích DÀNH cái đẹp , cái hay về mình ; tại sao đám đàn em của ông , từ Trọng Lú trở xuống , lại thích DÀNH cái xấu , cái dở về mình , để cho dân chửi rủa , "ném đá" dữ dội ?
- HCM : Có lẽ khi xây lăng mộ cho tôi , dù điều đó trái với di chúc của tôi , đàn anh của chúng như Lê Duẫn , Lê Đức Thọ , v.v... đã cắt đứt long mạch đế vương hay động mồ động mã của tổ tiên/ông bà nên ngày nay , làm bất cứ điều gì , bọn "ăn cám xú" này đều bị dân chửi "tắt bếp" . Tôi quá buồn và đau khổ mà không làm gì được . 
- TT Thiệu : tôi cũng bó tay với bọn "ăn cám xú" này !

Thursday, May 26, 2016

NGƯỜI TQ ĐỔ HÀNG TỈ ĐÔ VÀO ĐỊA ỐC MỸ .
Nguồn : http://english.sina.com/buz/b/2016-05-16/doc-ifxsenvn7199695.shtml
"Theo một nghiên cứu mới , năm ngoái , dân TQ trở nên người nước ngoài lớn nhứt mua nhà tại Mỹ khi họ đổ hàng tỉ vào địa ốc Mỹ , để tìm kiếm nơi an toàn ở nước ngoài cho tài sản (safe offshore assets) .
Một gia tăng mạnh mẻ khi người TQ mua nhà ở và thương mại tại Mỹ vào năm ngoái khiến cho con số của 5 năm qua (2010-2015) lên hơn 110 tỉ , theo nghiên cứu của Asia Society và Rosen Consulting Group . 
Sự vực dậy (sheer size) này đã giúp thị trường địa ốc Mỹ phục hồi sau sự sụp đổ (crash) - đã bắt đầu năm 2006 và tạo ra khủng hoảng kinh tế năm 2008 . 
Và dù cho có sự chậm lại (slowdown) do Bắc Kinh kiểm soát (clampdown) giòng vốn chảy ra nước ngoài (capital outflow) , con số đầu tư của 5 năm kế (2016-2020) có thể tăng gấp hai , khoảng 218 tỉ , nghiên cứu viết .
"Điều khiến TQ khác biệt và đáng chú ý là sự kết hợp của đầu tư lớn lao và quy mô tham gia của họ trong mọi lãnh vực của địa ốc. "bao gồm tập trung mua nhà ở" , nghiên cứu viết .
Các giả của nghiên cứu nói con số của họ , dựa trên dữ kiện của kỹ nghệ nhà đất công và tư , vẫn còn thiếu sót . Họ không thể biết các mua bán của các công ty bình phong (front company) và các trust (vì các công ty và trust này) không công bố nguồn gốc của tiền của họ . 
Trong khi những hợp đồng lớn như tổ hợp bảo hiểm Angbang (của TQ) mua lại KS Waldorf Astoria ở New York năm ngoái , hay (tổ hợp này) mua hụt tổ hợp KS Starwood với giá đề nghị là 14 tỉ vào tháng Ba , làm rùm beng trên báo chí , nghiên cứu nói , tiền mà dân TQ mua nhà ở đã vượt xa phần đầu tư trong nhà và đất thương mại (commercial land and building) .
Từ 2010- 2015 , khách hàng TQ đã đổ hơn 17 tỉ vào địa ốc thương mại , với 8,5 tỉ chỉ trong năm ngoái . 
Nhưng trong cùng thời gian , ít nhứt là 93 tỉ đổ vào nhà ở tại Mỹ . Và trong 12 tháng tính tới tháng 3/2015 , dù dữ kiện chưa được thu thập đầy đủ , số tiền mua nhà ở đã lên tới 28,5 tỉ
Điều này đã khiến người Hoa , qua mặt dân CND , từ lâu đã là nhà đầu tư nước ngoài lớn nhứt vào thị trường nhà ở tại Mỹ .
Về địa lý , khách TQ tập trung vào những thị trường đắc nhứt như New York , Los Angeles , SFO và Seattle .
Nhưng Chicago , Miami và Las Vegas cũng thu hút khách TQ .
Để so sánh : khách TQ bỏ ra bình quân khoảng $ 832.000 để mua 1 căn nhà tại Mỹ , so với bình quân $499.000 của các dân nước ngoài khác . 
Động cơ rất rộng : kẻ mua nhà thứ 2 , kẻ mua nhà để định cư ở Mỹ theo diện chiếu khán EB-5 về đầu tư (EB-5 investor visa) ; kẻ mua nhà để cho thuê hay bán lại . 
Nghiên cứu viết , phần lớn tiền mua nhà ở là tiền của cá nhân , chứ ko phải công ty .
"Thói quen dùng địa ốc như một công cụ đầu tư hay bảo toàn tài sản đang thịnh hành (prevalent) tại TQ và phản ảnh ý muốn mua căn thứ hai tại Mỹ của các cá nhân và gia đình tại TQ , " nghiên cứu viết . 
Kể từ năm ngoái , có một động lực nhằm chuyển tiền khỏi TQ  hay mua đô la trong bối cản đồng nguyên tiếp tục mất giá , so với đô la .
Nghiên cứu viết , họ trông chờ sẽ có thêm đầu tư trong lãnh vực địa ốc thương mại tại Mỹ của các cty TQ .
Tháng rồi , tổ hợp HNA của TQ thông báo sẽ mua lại tổ hợp KS Carlson , gồm có 1.500 KS , (cũng là) cty mẹ của  Radisson , Park Plaza , Park Inn , Country Inns and Suites , v.v... 
"Anbang ko phải là cty duy nhứt nhắm vào lãnh vực này . Các cty khác của TQ cũng đã suýt mua chuỗi KS Starwood năm 2015 trước khi Marriott mua lại Starwood , bao gồm Jin Jiang Hotel Group , đã mua lại 1 chuỗi ks của Âu châu năm 2015 , và tổ hợp quản lý tài sản CIC , có trụ sở tại Washington D.C", nghiên cứu viết" .  

Wednesday, May 25, 2016

BHUTAN .
Vài hàng về Bhutan : diện tích 38.394 km2 * , dân số 742.737 người (sl 2012) , GDP danh nghĩa là $ 2. 836/đầu người (sl 2015) .
Có chung biên giới với TQ dài 470 km , quân đội 16 ngàn , do Ấn huấn luyện với ngân sách QP là $ 13.7 triệu/năm , không có Không quân .
* Lớn gấp 2,3 lần tỉnh Nghệ An , lớn nhứt của VN (16.490 km2) .





LỜI NGUYỀN CỦA LĂNG MỘ HCM .
Hồn ma TT Thiệu nói với hồn ma HCM .
"TT Thiệu : Con người ai cũng thích DÀNH cái đẹp , cái hay về mình ; tại sao đám đàn em của ông , lại thích DÀNH cái xấu , cái dở về mình , để cho dân chửi rủa , "ném đá" dữ dội ?
HCM : Có lẽ khi xây lăng mộ cho tôi , dù điều đó trái với di chúc của tôi , đàn anh của chúng như Lê Duẫn , Lê Đức Thọ , v.v... đã cắt đứt long mạch đế vương hay động mồ động mã của tổ tiên/ông bà nên ngày nay , làm bất cứ cái gì , bọn "ăn cám xú" này đều bị dân chửi "tắt bếp" . Tôi quá buồn và đau khổ mà ko làm gì được . 
TT Thiệu : bó tay chấm com với bọn "ăn cám xú" này ".
Những ví dụ về Realpolitik tại Mỹ .
(Viết nhân các bạn thỉnh nguyện Mỹ hảy trừng phạt kinh tế đối với TQ vì dàn khoan) .
"Chính sách Realpolitik đã được chính thức đưa vào Nhà Trắng của Nixon bởi Kissinger . Trong ngữ cảnh (context) này , nó có nghĩa giao dịch với những cường quốc khác trong phương cách thực tế hơn là chỉ dựa trên các căn bản của chủ thuyết chính trị hay đạo đức - chẳng hạn , chính sách ngoại giao của Nixon với CHND Trung Hoa , mặc dù sự chống đối chủ nghĩa CS (của họ) và chủ nghĩa ngăn chặn/bao vây (containment) trước đây . Một VD khác là ngoại giao con thoi của Kissinger sau chiến tranh Á rập-Do thái , khi ông thuyết phục DT rút lui từng phần khỏi bán đảo Sinai để phù hợp (deference) với thực tế chính trị tạo ra bởi khủng hoảng dầu hỏa .
Realpolitik khác với chính trị ý thức hệ ở điểm nó không quyết định (dictate) bởi những luật cố định , nhưng thay vào đó được định hướng bởi mục tiêu - giới hạn chỉ bởi những nhu cầu (exigency) thực tế . Vì Realpolitik được dùng cho những phương tiện thực tế nhứt nhằm bảo đảm QUYỀN LỢI QUỐC GIA (Mỹ) , nó có thể đòi hỏi sự THỎA HIỆP/NHƯỢNG BỘ trong các nguyên tắc về ý thức hệ hay đạo đức . Ví dụ , trong thời Chiến tranh Lạnh , Mỹ thường ủng hộ các chế độ độc tài - chuyên vi phạm nhân quyền , để trên lý thuyết bảo đảm sự ổn định khu vực - phù hợp với quyền lợi quốc gia . Những ng dèm pha (detractor) gọi thái độ này là vô luân (amoral) , trong khi ng ủng hộ thì cho rằng chính sách này được tiến hành đơn thuần trong giới hạn vạch ra bởi thực tế .
Mới đây nhứt , cựu ĐS Dennis Ross cổ vỏ cho cách tiếp cận về ngoại giao này trong quyển Statecraft : And How to Restore America's Standing in the World , 2007 (Nghề Ngoại giao : Và Làm Thế nào để Phục hồi Vị thế của Mỹ trên Thế giới) . . . . Các cá nhân hay nhóm (coi trọng ý thức hệ chính trị) có thể chống đối những thỏa hiệp/nhượng bộ - mà họ xem là từ bỏ những lý tưởng của họ , và như thế họ có thể hy sinh những thành quả chính trị trước mắt/ngắn hạn để tôn trọng những nguyên tắc - mà họ nghĩ rằng có thể tạo ra trong dài hạn . " (Hết) .
Nhận xét : cuộc "hôn nhân" Hoa-Mỹ có được năm 1972 nhờ "ông mai" Kissinger ; và TQ trở nên cường quốc kinh tế hàng đầu cũng từ đấy . TQ luôn coi trọng ý kiến của ông này khi thường xuyên mời ông đến TQ . Và chính sách ngoại giao của Mỹ (với TQ) hiện nay đã phần lớn định hình bởi ông .
Dịch từ nguồn :
Realpolitik - Wikipedia, the free encyclopedia
Realpolitik (from German: real "realistic", "practical", or "actual"; and Politik "politics", German pronunciation:[ʁeˈaːlpoliˌtɪk]) is politics or diplomacy based primarily on power and on practical and material factors and considerations, rather than explicit ideological notions or moral or ethica…
EN.WIKIPEDIA.ORG

Saturday, May 21, 2016

IPHONE 5 KHÔNG CHẠY - MÀN HÌNH ĐEN .
Nếu iPhone ko chạy và màn hình tối đen , bạn ko nên hốt hoảng và ném nó vào thùng rác . Hảy thử các mẹo sau sau .
1/ Ấn nút Power trong vài giây , xem hình .


Nếu thấy quả táo , hảy để phone khởi động . Nếu thấy thanh trượt (slider) màu đỏ hiện ra , xem hình ,

chuyển về OFF và phone sẽ khởi động . Nếu ko thấy gì hết , sang bước 2 .
2/ Ấn và giữ nút Power và Home 1 lượt trong 10 giây hay hơn . Bạn sẽ thấy quả táo và mọi thứ sẽ tốt đẹp . Nếu ko thấy gì hết sau 30 giây , sang bước 3 .
3/ Nếu pin của iPhone quá thấp , phone sẽ tắt và ko thể mở lại . Pin làm như vậy để giữ phần cài đặt (settings) và dữ kiện (data) . 
4/ Cắm điện cho iPhone và để 1 lúc . Cuối cùng bạn sẽ thấy đèn "sạc" màu đỏ hiện ra , xem hình , cho thấy pin rất thấp . Hảy để pin sạc đầy đủ .


Nếu bạn nghĩ rằng pin ko được sạc , dùng cục sạc khác .
Coi xem lổ cắm của phone có dơ hay ko , khiến phone ko thể sạc .
Đọc đầy đủ ở : 
http://www.jailbreakmodo.com/iphone-5-wont-turn-on-black-screen.html

Friday, May 20, 2016

Qua các phone của hai đệ nhứt phu nhân, ta thấy sự khác biệt của thể chế chính trị. 
Trong khi bà T.C.Bình (H.1) với biệt danh phổ biến "mẹ của dân tộc" (mother of the nation, dù chỉ mới 51 tuổi)* xài phone "khủng" hiệu Nubia Z5 Mini với màn hình 13 MP, có thể chụp góc rộng/wide angle (do hảng ZTE (TQ) sản xuất cách đây 1 năm và giá từ 241-304 đô) thì bà Obama lại xài phone RẺ TIỀN (H.2); qua ảnh ta thấy ngay ích lợi của Tam quyền Phân Lập và Nhà nước Pháp Quyền. Đó là ba nghành giám sát và cân bằng lẫn nhau; chưa kể sự SOI MÓI của báo chí TƯ NHÂN. Lại nữa, trong NNPQ, mọi người đều bình đẳng trước pháp luật (từ người dân thường đến nguyên thủ quốc gia) . . . 
Bất cứ sự sơ hở hay sai lầm nhỏ nhặt của bất cứ viên chức lớn nhỏ đều bị "ném đá" thẳng tay và cảnh sát phải vào cuộc . . . trong khi đó , ở 1 xứ không có TQPL và NNPQ như VN, những người nổi tiếng tham nhũng như PTT HOÀNG TRUNG HẢI, biệt danh "ông béo triệu đô" vẫn bình chân như vại, dù rất nhiều blogger tố cáo ông. 
* Đúng là tệ sùng bái lãnh tụ của các nước CS. Lần đi thăm Mỹ trước đây, bà xài iPhone của Apple. Báo mạng TQ cho biết, dù phone ZTE do TQ sản xuất nhưng hệ điều hành lại của Mỹ (Android của Google)! 
Nguồn của ảnh: Chinadaily.com