Thị trường nhà đất mắc nhứt nước Mỹ là . . . 

(Bài của Kathryn Vasel November 10, 2015: 6:14 AM ET)

Một miếng của Giấc Mơ Mỹ có thể tốn từ 75.000 tới 2.3 triệu đô . Tất cả tùy theo nơi bạn sống .

TP Newport Beach , Cali , là nơi mắc nhứt (priciest) để sống với giá trung bình của 1 căn nhà 4-phòng ngủ , 2-phòng tắm là 2.291.764 đô , theo một báo cáo của cty địa ốc Coldwell Banker .

Giá trung bình trên toàn quốc của 1 nhà 4-phòng ngủ , 2-phòng tắm là 302,632 đô , nhưng ng mua có thể tậu được một căn như vậy dưới 135.000 đô tại tất cả 100 thị trường rẻ nhứt nước Mỹ . Trong khi đó , tại 28 thị trường mắc nhứt có giá trung bình ít nhứt là 1 triệu đô , theo báo cáo này .

Tại Cleveland , Ohio , là thị trường rẻ nhứt , giá bán trung bình 1 căn là 74.502 đô -- 30 lần rẻ hơn một căn tại Newport Beach .

Vùng Trung Tây (Midwest) chiếm 45/100 thị trường nhà rẻ của nước Mỹ .

"Rất nhiều thị trường nhà đất giá rẻ là điểm đến của ng ít tiền," ông Budge Huskey , chủ tịch và CEO của cty địa ốc Coldwell Banker. "Những khu vực này đang trong giai đoạn phục hồi kinh tế."

Dù cho 50/100 thị trường nhà mắc nhứt nước Mỹ nằm ở Cali , bang này chưa phải là nơi mắc nhứt để mua nhà . Danh dự này thuộc về bang Hawaii , kế đó là Massachusetts , theo ông Huskey .

Trong khi kỹ thuật cao là nguyên nhân đẩy giá nhà lên cao tại nhiều khu vực tại Cali , đặc biệt trong và bên ngoài Thung lủng Điện tử , ông Huskey chỉ ra nhiều thị trường vẫn còn rẻ tại bang này . " Bạn có thể lái 30 hay 45 phút bên ngoài những khu vực để mua nhà rẻ."

http://i2.cdn.turner.com/…/151109120939-newport-beach-780x4…

Sau đây là những thị trường nhà mắc và rẻ nhứt nước Mỹ .

1/ Most Expensive (Mắc nhứt) : 

Newport Beach, Calif. ($2,291,764)

Palo Alto, Calif. ($2,066,600)

Saratoga, Calif. ($1,979,218)

Cupertino, Calif. ($1,659,297)

Los Gatos, Calif. ($1,569,615)

Arcadia, Calif. ($1,541,406)

San Mateo, Calif. ($1,463,455)

Sunnyvale, Calif. ($1,447,411)

Orono, Minn. ($1,384,270)

Redwood City, Calif. ($1,367,350)

2/ Least Expensive (Rẻ nhứt) : 

Cleveland, Ohio ($74,502)

Riverdale, Ga. ($79,223)

Wilkes-Barre, Pa. ($79,480)

Detroit, Mich. ($81,616)

Alma, Mich. ($90,523)

Gloversville, N.Y. ($91,406)

Euclid, Ohio ($92,550)

Hastings, Fla. ($95,267)

Flint, Mich. ($95,482)

Lithonia, Ga. ($95,750)

http://money.cnn.com/…/most-and-least-expensive-…/index.html

Bạn có thể mất tất cả , nhưng nếu bạn còn giử được danh dự hay uy tín , bạn chưa mất tất cả .

-Tôi phải cám ơn bịnh tật rất nhiều (sic) !! Vì nhờ bịnh tật , ăn uống khó khăn , chỉ nặng 88 lb (pound) , nguy cơ cao về ung thư gan **, v.v... nên lòng tham của tôi đã giảm đáng kể . Và khi lòng tham giảm đi thì đau khổ giảm đi .

- Nếu chịu khó đi chùa hay nhà thờ mà bạn có thể hóa giải mọi nghiệp quả xấu thì thế gian này là thiên đàng .

- Chỉ có kẻ hoang tưởng mới nghĩ rằng phép lạ sẽ xảy ra với mình

- Thành La Mã không thể xây trong một đêm .-- Châm ngôn La Mã .

- Để có một địa vị như hôm nay , ngay từ lúc 14-15 , tôi đã bắt đầu tự học Anh ngữ và KHKT . Và để sống ở nước Mỹ , tôi đã trả 1 giá khá đắc khi phải trải qua gần 6 năm trong đói , lạnh và lao động khổ sai .

- Muốn biết kiếp trước tạo nhân gì , hảy xem kiếp này hưởng quả gì . Muốn biết kiếp sau hưởng quả gì , hảy xem kiếp này tạo nhân gì .-- Kinh Phật .

Khi miền nam Trung quốc phát triển , giúp đở của Hoa kiều chuyển hướng .

Bài 1 : Khi miền nam Trung quốc phát triển , giúp đở của Hoa kiều chuyển hướng .

Tài Trần : Hôm rồi tôi viết về tinh thần hướng về quê hương của Hoa kiều hải ngoại, kể cả trước khi TQ mở cửa thời họ Đặng. Và ĐCSTQ đã khéo léo khi có chính sách đãi ngộ như: kêu gọi chủ cũ của các hãng xưởng về nước, cho họ làm PGĐ kỹ thuật, cuối năm chia lời; những ai đóng góp đường xá, trường học lớn nhỏ đều được đặt tên cho cơ sở mà họ hiến tặng, v.v... Nhờ chính sách khéo léo này, TQ mới phát triển như hôm nay. Sau đây là chuyển ngữ từ một bài báo bằng tiếng Anh.

" - Các di dân từng cho tiền để xây trường và đền chùa , nay hướng vào kinh doanh , đầu tư .

Hạ Môn , TQ -- Hoa kiều hải ngoại - đặc biệt ra đi từ nam TQ - đóng một vai trò quan trọng dù thường dấu kín vai trò trong việc mở cửa và đi lên của kinh tế TQ . Con trai và con gái ra đi từ bờ biển này đã di cư tới các bờ biển Thái Bình Dương lân cận , tìm thấy sự thịnh vượng , mở hầu bao , và gửi hàng triệu đô về quê .
Tại tỉnh Phúc Kiến ven biển , mỗi thành phố đều có một cầu , một trường , một nhà thờ hay một đền thờ hiến tặng bởi "Hoa kiều hải ngoại" , những ng đã ra đi , nhưng ko quên . (Họ đã hiến tặng một con đường) . ĐH Hạ Môn , một trong những ĐH ảnh hưởng nhứt ở TQ , được bắt đầu vào TN 1950 bởi Chin Jia Geng, một đại gia (tycoon) Singapore, ông đã cho một đại sảnh (hall) , một thư viện , một phòng thí nghiệm khoa học , v.v... Nay , con cháu chắt của ông đã cho tiền để duy trì các công trình này .
Vì TQ phát triển nhiều hơn về sự giàu có của chính quyền và tư nhân , và sự chuyển động xã hội , và vì cộng đồng hải ngoại (diaspora) ngày càng phân tán , tính chất của hiến tặng của hải ngoại cũng đang thay đổi . Hình thức nhân đạo thuần túy là đặc tính của các thế hệ trước đây khi hiến tặng , lúc mà TQ còn nghèo và thường đói , đã chậm chạp thay thế bằng cách tạo lợi nhuận cho ng hiến tặng .
Tuy vậy điều gây ngạc nhiên cho người nước ngoài (ko phải là dân TQ) là sự hiến tặng khổng lồ xảy ra trong thập kỷ qua . Ng Hoa ven biển từ lâu đã được nhận dạng là một phần của cộng đồng đi biển rộng hơn của đông nam Á trải dài theo Thái bình dương - gồm Manila , Jakarta , Kuala Lumpur , Los Angeles , Hongkong và Vancouver .
"Sống gần biển , có thể buôn bán. Đó là một ý tưởng của nam TQ," , ông Chen Yi Meng , cựu quản lý của bảo tàng hoa kiều hải ngoại ở Hạ Môn . Ngay cả trong giai đoạn mãnh liệt của cách mạng , ng TQ vẫn bảo vệ một đặc tính (ethos) mạnh mẽ là kính/coi trọng gia đình và ng già . Sự hiến tặng của họ thường được kể như nhằm nâng cao tinh thần và tiêu chuẩn đạo đức ngay cả trong những ngày đen tối nhứt của Cách mạng Văn hóa , và điều này đã đóng góp cho tinh thần kinh doanh nhiệt tình (gung-ho) của miền nam TQ trong TN 1980 .
"Về sức mạnh kinh tế , Hoa kiều hải ngoại xếp thứ sáu trên thế giới,"một giám đốc Mỹ của một cty có trụ sở ở HK , nói về sự trổi dậy của KT của TQ . "Đó là một cộng đồng đầy thế lực về KT . . ."
Tuy vậy những ngày mà hơn 1/2 những tòa nhà ở Hạ Môn và Phúc Châu (Fuzhou) được xây bởi mạnh thường quân đang thay đổi . Ng TQ đã thăm đất nước sau CM văn hóa giữa TN 1970 đôi khi bị sốc bởi sự nghèo khổ , và hiến tặng hậu hỉ (lavishly) . (Chỉ trong tháng này , 1 tàu chở thực phẩm viện trợ của LHQ đã được bốc dở) .
Ngày nay , sự hiến tặng thường là một trộn lẫn giửa đầu tư kinh doanh chiến lược , gây quỹ (fund) bởi một người tốt nghiệp ĐH (alumi) hay các nhóm cứu trợ; và những phô trương (show) sự giàu có của gia đình , theo một số nguồn . Hoa kiều nào cũng muốn bảo đảm rằng sự giúp đỡ của họ phải tới tay ng nghèo (needy) - chứ ko vào túi của các viên chức vô đạo đức (unscrupulous) - thường cho các tổ chức Phật giáo".
(còn tiếp)
Dịch từ : As south China prospers , aid from overseas Chinese shifts .

https://www.csmonitor.com/2005/0427/p07s01-woap.html

Đọc thêm về ĐH Hạ Môn : http://duhoctrungquoc.org.vn/dai-hoc-ha-mon/

Bài 1 : Khi miền nam Trung quốc phát triển , giúp đở của Hoa kiều chuyển hướng .

Các di dân từng cho tiền để xây trường và đền chùa , nay hướng vào kinh doanh , đầu tư .

Hạ Môn , TQ -- Hoa kiều hải ngoại - đặc biệt ra đi từ nam TQ - đóng 1 vai trò quan trọng dù thường dấu kín vai trò trong việc mở cửa và đi lên của kinh tế TQ . Con trai và con gái ra đi từ bờ biển này đã di cư tới các bờ biển Thái Bình Dương lân cận , tìm thấy sự thịnh vượng , mở hầu bao , và gửi hàng triệu đô về quê . 

Tại tỉnh Phúc Kiến ven biển , mỗi thành phố đều có 1 cầu , 1 trường , 1 nhà thờ hay một đền thờ hiến tặng bởi "Hoa kiều hải ngoại" , những ng đã ra đi , nhưng ko quên . (Họ đã hiến tặng một con đường) . ĐH Hạ Môn , một trong những đh ảnh hưởng nhứt ở TQ , được bắt đầu vào TN 1950 bởi Chin Jia Geng , một đại gia (tycoon) Singapore , ông đã cho một đại sảnh (hall) , một thư viện , một phòng thí nghiệm khoa học , v.v... Nay , con cháu chắt của ông đã cho tiền để duy trì các công trình này .

Vì TQ phát triển nhiều hơn về sự giàu có của chính quyền và tư nhân , và sự chuyển động xã hội , và vì cộng đồng hải ngoại (diaspora) ngày càng phân tán , tính chất của hiến tặng của hải ngoại cũng đang thay đổi . Hình thức nhân đạo thuần túy là đặc tính của các thế hệ trước đây khi hiến tặng , lúc mà TQ còn nghèo và thường đói , đã chậm chạp thay thế bằng cách tạo lợi nhuận cho ng hiến tặng . 

Tuy vậy điều gây ngạc nhiên cho người nước ngoài (ko phải là dân TQ) là sự hiến tặng khổng lồ xảy ra trong thập kỷ qua . Ng Hoa ven biển từ lâu đã được nhận dạng là một phần của cộng đồng đi biển rộng hơn của đông nam Á trải dài theo Thái bình dương - gồm Manila , Jakarta , Kuala Lumpur , Los Angeles , Hongkong và Vancouver . 

"Sống gần biển , có thể buôn bán. Đó là 1 ý tưởng của nam TQ," , ông Chen Yi Meng , cựu quản lý của bảo tàng hoa kiều hải ngoại ở Hạ Môn . Ngay cả trong giai đoạn mãnh liệt của cách mạng , ng TQ vẫn bảo vệ một đặc tính (ethos) mạnh mẽ là kính/coi trọng gia đình và ng già . Sự hiến tặng của họ thường được kể như nhằm nâng cao tinh thần và tiêu chuẩn đạo đức ngay cả trong những ngày đen tối nhứt của Cách mạng Văn hóa , và điều này đã đóng góp cho tinh thần kinh doanh nhiệt tình (gung-ho) của miền nam TQ trong TN 1980 . 

"Về sức mạnh kinh tế , Hoa kiều hải ngoại xếp thứ sáu trên thế giới,"một giám đốc Mỹ của 1 cty có trụ sở ở HK , nói về sự trổi dậy của kt của TQ . "Đó là một cộng đồng đầy thế lực về kt . . ."

Tuy vậy những ngày mà hơn 1/2 những tòa nhà ở Hạ Môn và Phúc Châu (Fuzhou) được xây bởi mạnh thường quân đang thay đổi . Ng TQ đã thăm đất nước sau CM văn hóa giửa TN 1970 đôi khi bị sốc bởi sự nghèo khổ , và hiến tặng hậu hỉ (lavishly) . (Chỉ trong tháng này , 1 tàu chở thực phẩm viện trợ của LHQ đã được bốc dở) . 

Ngày nay , sự hiến tặng thường là một trộn lẫn giửa đầu tư kinh doanh chiến lược , gây quỷ bởi một người tốt nghiệp ĐH (alumi) hay các nhóm cứu trợ; và những phô trương (show) sự giàu có của gia đình , theo một số nguồn . Hoa kiều nào muốn bảo đảm rằng sự giúp đở của họ tới tay ng nghèo (needy) - chứ ko vào túi của các viên chức vô đạo đức (unscrupulous) - thường cho các tố chức Phật giáo . còn tiếp .

Dịch từ : As south China prospers , aid from overseas Chinese shifts . 

TÌNH HÌNH HOMELESS TẠI SAN JOSE

- Cuộc sống ở Mỹ hay Canada , chỉ là thiên đàng của kẻ MAY MẮN và TRẺ EM . (1)

Bài gốc tiếng Anh và đc dịch bằng Google và đã sửa chữa để dễ đọc :

(Bài viết này đã ăn khớp với những gì tôi viết trước đây về tình trạng thất nghiệp và vô gia cư tại Mỹ , đặt biệt tai TP San Jose và bang Cali . Nó cũng cho thấy vấn đề này TRẦM TRỌNG hơn những gì mà tôi biết , đã xảy ra rất gần nơi tôi ở -- Tài) . 

SAN JOSE - Trong khi có tin tức hứa hẹn vào hôm thứ Năm rằng số lượng người vô gia cư ở Mỹ đã giảm trong năm thứ ba liên tiếp, một cuộc khảo sát liên bang đã nhấn mạnh một thực tế đáng lo ngại ở Santa Clara County (trong đó có TP San Jose -- Tài) . 

Vấn đề vô gia cư của khu vực này vẫn nằm trong nhóm TỒI TỆ NHẤT trong cả nước.

Trong một báo cáo chi tiết được phát hành bởi Sở Gia Cư và Phát triển Đô thị, của TP San Jose / Quận hạt Santa Clara cho biết dân số vô gia cư ở đây đứng hàng thứ NĂM của quốc gia. Nó cũng được xếp hạng trong số những nơi có TRẺ EM vô gia cư quanh năm cũng như người vô gia cư và người lớn trẻ tuổi.

Vùng Nam Vịnh/South Bay (bao gồm San Jose-- Tài) cũng có tỷ lệ CAO NHỨT của đất nước của các CỰU CHIẾN BINH không được che mưa, với 80,6 phần trăm của 718 cựu chiến binh vô gia cư được tính trong tháng điều tra dân số , sống ở những nơi không đủ tiêu chuẩn để con người sinh sống.

Hình chụp các lều của ng vô gia cư có tên The Jungle trên đường Story (gần nhà tôi -- Tài) ở San Jose, Cali vào Thứ Sáu 1 tháng 3, 2013. 

"Báo cáo cho thấy chúng ta tiếp tục là một trong những cộng đồng gặp khó khăn với người vô gia cư dễ bị tổn thương lớn," Ray Bramson, phụ trách về vô gia cư của San Jose cho biết. "Mọi người đều công nhận rằng đây là một thách thức đáng kể, và chúng tôi cần phải tiếp tục dành nguồn lực để giải quyết vấn đề."

Cuộc điều tra quốc gia của 3.000 thành phố và các quận phát hiện hơn 610.000 người bị mất nhà cửa - giảm gần 4 phần trăm so với năm trước.

Trong số đó, chỉ tính tại quận Santa Clara là 7631. Những con số ban đầu này được phát hành vào tháng Bảy của các quan chức địa phương. Nhưng báo cáo của Sở Nhà đất đặt chúng vào một viễn cảnh quốc gia.

Những con số vô gia cư địa phương đã khiến khu vực San Jose / Santa Clara County chỉ sau thành phố New York, Los Angeles, Seattle và San Diego. Khu vực này cũng có tỷ lệ cao quý thứ ba của người vô gia cư không được che mưa (74 phần trăm) và số lớn thứ tư của vô gia cư quanh năm (2518 người).

Trong khi đó, California có số dân vô gia cư LỚN NHỨT trong cả nước với 136.826, tăng 4,5 phần trăm so với năm ngoái. Los Angeles đã thấy sự gia tăng lớn nhất trong số các thành phố lớn. Con số hiện tại là 53.798 người vô gia cư bao gồm 11.445 - hoặc 27 phần trăm - hơn một năm trước đây.

"California nói chung tiếp tục tụt hậu phía sau ," Kỳ Lê, giám đốc hệ thống vô gia cư Santa Clara County cho biết. "Chúng ta phải xem làm thế nào để cải thiện tài trợ và phối hợp . . . dường như đây là một vấn đề trên toàn tiểu bang."

Các quan chức liên bang ca ngợi các nỗ lực thực hiện trong việc giảm số lượng tổng thể quốc gia. Họ cho biết đã giảm 8 phần trăm trong những CCB vô gia cư (57.849), mức giảm 7 phần trăm trong vô gia cư quanh năm (92.593) và giảm thêm 7 phần trăm trong các gia đình vô gia cư (222.197).

"Sự tiến bộ rất đáng chú ý nếu xem xét sự SUY THOÁI kinh tế nước ta phải đối mặt và sự PHỤC HỒI CHẬM ," Shaun Donovan , trưởng sở nhà đất nói.

Nhưng Thung lủng Điện tử/Silicon Valley cho thấy lý do là giá thuê cao và xin việc khó khăn . Bramson lưu ý rằng trong khi các thành phố và quận đã dành nhiều nguồn lực hơn đối với các biện pháp nhà ở giá cả phải chăng, thật khó để tìm không gian sống.

"Chúng tôi đang nhận được hỗ trợ tài chính nhiều hơn, chứng từ nhiều hơn, trợ cấp nhiều hơn, nhưng chúng tôi vẫn phải đối mặt với thị trường cho thuê khủng khiếp này," Bramson nói. "Các rào cản 

cao hơn nhiều ở đây, vì vậy không có gì ngạc nhiên khi số người vô gia cư ở San Jose rất cao."

Trong báo cáo Santa Clara County trước đó, 85 phần trăm người vô gia cư chỉ thường trú cuối cùng của họ là trong quận. Cho thấy, Bramson cho biết, hầu hết không phải là quá độ.

"Đây là những người hàng xóm của chúng tôi đã trải qua một số loại của cuộc khủng hoảng cá nhân, . . . "

Thực hiện theo Mark Emmons tại Twitter.com/markedwinemmons.

VÔ GIA CƯ : 

Những thành phố có dân số vô gia cư lớn nhất là:

Los Angeles 64,060

New York City 53.798

Seattle / Quận King: 9106

San Diego và quận: 8879

San Jose / Santa Clara County: 7631

Nguồn: Bộ Gia Cư và phát triển Đô thị

(1) Vì nhiều ng già trên 65 , dù có quốc tịch vẫn ko đc trợ cấp housing vì chương trình đã đóng lại từ 15 năm . Hiện nay danh sách chờ chỉ trong quận Santa Clara là trên 50.000 đơn . Nếu có ai đó đang hưởng CT này , như tôi , chết hay ko muốn hưởng nữa , thì những ng đứng đầu trong DS này sẽ đc đôn lên .
https://twitter.com/markedwinemmons

Tôi đã đối xử tốt với tù binh Việt Cộng . 

- Gieo nhân nào hưởng quả ấy hay trồng cây ngọt hưởng trái ngọt : và quả báo sẽ nhãn tiền . 

1/ Thời gian ở đơn vị tác chiến , thỉnh thoảng tiểu đoàn tôi bắt đc từ binh CSBV . Tôi hay hỏi họ , 'tụi bây có thằng nào quê ở Quảng Bình ko ? ' Đa số dân miền Bắc . (Sau này tôi biết , dân Quảng Bình chỉ chiến đấu ở Bình Trị Thiên vì khoảng thập niên 1960 , theo tình báo Mỹ-Việt , CSBV đã lập quân khu BTT gồm Quảng Bình , Quảng Trị và Thừa Thiên . Nghĩa là lính nghĩa vụ của Quảng Bình hay Quảng Trị (phía bắc sông Bến hải) chỉ chiến đấu trong QK này) . 

Lính tráng của TĐ trói họ lại và cử ng canh gác . Ngày hôm sau , có trực thăng tới thì giao họ cho Sư đoàn .

Tối hôm đó , tôi lấy poncho (áo mưa) và thuốc chống muỗi cho họ , để giúp họ ko bị lạnh và muỗi cắn . 

2/ Có 1 lần , TĐ bắt đc 1 tên nghi là du kích * : ko có súng nhưng mặc 1 bộ đồ bằng vải nilon dầu , rất mau khô - thường đc mặc bởi DK và bộ đội CSBV . 

Ngày hôm sau , TĐ kéo ra lộ để nhận tiếp tế , tôi đc lịnh về họp ở khối Chiến tranh Chính trị SĐ . Y thì đc giải giao về ban 2 trung đoàn nên đi cùng xe GMC . 

Mấy ng lính cùng xe chửi hắn , 'ĐM , tướng tá đẹp trai như mày , ở Sài gòn vô đoàn cải lương đc , tại sao theo Việt Cộng !'

Tôi rầy lính , 'các anh ko nên nói như vậy , nó đang sa cơ thất thế' . Y nhìn tôi với con mắt cảm ơn . 

Khi ở đơn vị , với chức vụ trưởng ban 5 , tôi thường khuyên lính , khi đánh giặc , tui bây phải can đảm , nhưng bắt đc tù binh , phải đối xử tử tế . 

3/ Khi đi tù CS từ Nam ra Bắc từ 1975-1981 , đặc biệt ở trại giam của CA , tôi nhận thấy nhiều CA đối xử tốt với tôi . Một quản giáo thường xuyên biểu dương tôi trước đội như "Anh Tài lao động tốt" dù tôi ốm yếu như thằng ghiền (sic) , ko lao động khỏe bằng ng khác . Về trại Nam Hà cũng gặp CA tử tế với tôi dù tôi ko LĐ tốt hay ko có bà con CS gửi gấm .

Tôi nghĩ rằng , có lẽ đó là HẬU QUẢ khi xưa mình đã đối xử TỐT với tù binh CS .

* Thời gian chiến tranh , các vùng mà chúng tôi hành quân , phần lớn đc CS gọi là vùng "GIẢI PHÓNG" , ko có thanh niên tuổi cầm súng ; chỉ có ng già , phụ nữ và trẻ con . Nhà nào cũng có hầm "tẳng xê" (tranchée/trú ẩn) chịu đc đạn đại bác . Thỉnh thoảng có nhà có bàn thờ của 1 ng đàn ông , đc nói là 'trước kia đi lính cộng hòa" . Thành ra , nếu lính tráng gặp thanh niên , dễ dàng nghi họ là VC . Ở vùng này , nếu ko muốn đi lính cho CS thì thanh niên , trai hay gái , đều ra các quận hay tỉnh lỵ sống , an toàn hơn .

Khi Thác Dương, một giáo sư 40 tuổi, quay về Trung Quốc để lập nghiệp sau 18 năm xa xứ, ông định cư tại một khu công nghệ cao ở thành phố Hàng Châu thuộc tỉnh Triết Giang, cách ngôi làng quê hương ông 45 phút đi đường. Thành phố 6 triệu dân này ưu đãi cho ông rất nhiều thứ. Ông được hỗ trợ một số tiền tương đương 123 triệu đồng VN để lập ra Công ty Greenphile Bioindustrial Solution.

Nguồn : http://nld.com.vn/…/trung-quoc-hau-dai-hoa-kieu-ve-nuoc-lam…
Trong tổng số 3.000 m2 đất ông Dương thuê làm công ty, ông được miễn tiền thuê 750 m2 đất (khoảng 13.000 đồng VN/m2) trong năm đầu tiên và được giảm 50% tiền thuê đất trong 2 năm tiếp theo. Theo so sánh của ông, một văn phòng như thế ở thành phố Atlanta (Mỹ) có thể đắt gấp 3 lần. Những “ưu đãi” như thế không chỉ có ở Hàng Châu. Thành phố Thượng Hải với sự thịnh vượng của các nhà máy chất bán dẫn của mình đã thu hút được James Gao, một cựu giám đốc điều hành một công ty ở Mỹ. Tháng 3 rồi, người đàn ông 34 tuổi gốc Nam Kinh này đã về Thượng Hải sau 11 năm sống ở Mỹ để lập công ty riêng và được thành phố hỗ trợ 184 triệu đồng.
Từ Bắc Kinh đến Quảng Châu, chính quyền địa phương đang cung cấp cho Hoa kiều mọi ưu đãi từ tiền thuê rẻ đến các khoản thuế thấp để khuyến khích họ quay về quê hương. Ngoài những ưu đãi về mặt tiền bạc, Trung Quốc còn hứa giúp Hoa kiều tuyển dụng được những lao động có trình độ cao hay hợp tác với các doanh nghiệp “chất lượng cao” trong nước. Ðiều này làm người ta nhớ lại thời điểm những năm 1990 khi các đặc khu kinh tế tạo hứa hẹn dành nhiều ưu đãi cho công ty nước ngoài để thu hút đầu tư. Tuy nhiên, mục đích của chính sách thu hút Hoa kiều giờ đây không chỉ là vấn đề tiền bạc. Hoa kiều được xem như là một “mỏ vàng” của những kỹ năng quản lý và khoa học. Hồ Gia Hoàn, Trưởng Phòng Lao động và Tổ chức cán bộ công nghệ cao mới của Hàng Châu, nhận xét: “Hoa kiều có thể giúp những người chưa từng rời Trung Quốc biết thêm nhiều điều mới mẻ. Họ mang về tư duy mới.”
Ðể quảng bá cho chính sách ưu đãi Hoa kiều, Hàng Châu đã lập ra một trang web để giới thiệu về chương trình, cho quảng cáo trên truyền hình và báo chí, không chỉ ở trong nước mà còn ở Mỹ và châu Âu. Bên cạnh đó, thị trưởng Hàng Châu cũng giới thiệu về chính sách của thành phố trong các cuộc phỏng vấn trên truyền hình. Những thành phố khác thậm chí còn đi xa hơn thế. Khu Trung Quang Thôn ở Bắc Kinh có cả một văn phòng đại diện tại thung lũng Silicon ở California(Mỹ). Bước đầu, những chính sách ưu đãi Hoa kiều đã tỏ ra có hiệu quả. Kể từ khi Hàng Châu áp dụng chúng vào cuối năm 2000, khoảng 250 Hoa kiều đã quay về đây lập nghiệp. Trong khi đó, khu Trung Quang Thôn cũng chào đón 2.030 Hoa kiều trở về với ý định lập nghiệp trong 11 tháng đầu năm 2001, trong đó có 348 người có được giấy phép kinh doanh. Dù vậy, không phải mọi thứ đều làm Hoa kiều hài lòng. Nhiều người vẫn còn phàn nàn về việc một số chi phí quá cao ở Trung Quốc. Theo Thác Dương, giá điện ở Trung Quốc (1.530 đồng VN/kwh) đắt gấp 5 lần ở Atlanta. Ngoài ra, ông còn nói đến những khoản tiền phải chi cho những buổi ăn nhậu để có được giấy phép vì, theo ông Dương, “mọi chuyện đều được tiến hành trên bàn ăn”.
Ðối với nhiều Hoa kiều, việc giữ cho nền kinh tế Trung Quốc luôn tăng trưởng có thể là cách tốt nhất để kéo họ về nước. Khi ông Dương thành lập Grenphile Bioindustrial Solution, một công ty chuyên sản xuất một chất sinh hóa học không độc hại đến môi trường để loại bỏ mực ra khỏi giấy thải, Trung Quốc đã là nước sản xuất giấy lớn nhất thế giới, sản xuất khoảng 32 triệu tấn mỗi năm. Theo dự đoán của ông Dương, thị trường này sẽ tăng theo cấp số nhân cùng với sự cải thiện các tiêu chuẩn sống của người Trung Quốc. Và như thế cũng đủ để giữ ông ở lại.
PHƯƠNG VÕ (Theo FEER)