L’architecte DPLG est un architecte « Diplômé par le Gouvernement », et donc titulaire d’un diplôme de 3ème cycle universitaire. // KTS PDLG LÀ KTS CÓ BẰNG CẤP CỦA CHÁNH PHỦ, VÀ DO ĐÓ CÓ BẰNG ĐH SAU ĐH. C’est un diplôme qui était valable jusqu’en 2007, mais il est aujourd’hui remplacé par le statut d’architecte HMONP et d’architecte DEA.// BẰNG NÀY CHỈ CÓ GIÁ TRỊ ĐẾN NĂM 2007, VÀ NGÀY NAY ĐƯỢC THAY THẾ BỞI BẰNG KTS HMONP HAY BẰNG KTS DEA.
Le diplôme d’architecte DPLG incluait l’habilitation à la maîtrise d’œuvre en nom propre pour des projets de construction ou de rénovation. Cela signifie que l’architecte peut mettre en œuvre un projet d’architecture en respectant les conditions fixées par un cahier des charges (ĐIỀU KIỆN SÁCH).Missions
L’architecte DPLG se charge de dessiner les plans d’une construction, qu’il s’agisse d’une maison, d’un appartement ou d’un immeuble. Il s’occupe également des plans de l’environnement du logement comme le parking ou les espaces verts.
Souvent désigné en qualité de maître d’œuvre du chantier, l’architecte peut travailler en association avec des bureaux d’études techniques (BET). Il s’occupe également d’étudier la faisabilité du projet en termes techniques et juridiques pour respecter les règles d’urbanisme applicables (notamment le PLU, plan local d’urbanisme).L’architecte DPLG rédige les documents comme le CCPT (cahier des clauses techniques) et le CCAG (cahier des clauses administratives générales) et réalise les démarches nécessaires pour obtenir les autorisations d’urbanisme (permis de construire ou déclaration préalable). Enfin, il assure la gestion des entreprises de construction et du suivi du chantier jusqu’à achèvement.//
NHIỆM VỤ
Kiến trúc sư DPLG chịu trách nhiệm vẽ các bản thiết kế cho một công trình xây dựng, cho dù đó là một ngôi nhà, một căn hộ hay một tòa nhà. Họ cũng đảm nhận các bản thiết kế cho môi trường xung quanh nơi ở như bãi đậu xe hoặc không gian xanh.
Thường được chỉ định là giám đốc công trình, kiến trúc sư có thể làm việc cộng tác với các văn phòng khảo sát kỹ thuật (BET). Họ cũng đảm nhận việc nghiên cứu tính khả thi của dự án về mặt kỹ thuật và pháp lý để tuân thủ các quy định quy hoạch đô thị hiện hành (đặc biệt là PLU, kế hoạch đô thị địa phương). Kiến trúc sư DPLG soạn thảo các tài liệu như CCPT (sổ các điều khoản kỹ thuật) và CCAG (sổ các điều khoản hành chính chung) và thực hiện các thủ tục cần thiết để xin các giấy phép quy hoạch đô thị (giấy phép xây dựng hoặc khai báo trước). Cuối cùng, họ đảm bảo quản lý các công ty xây dựng và theo dõi tiến độ công trình cho đến khi hoàn thành.
L’architecte DPLG rédige les documents comme le CCPT (cahier des clauses techniques) et le CCAG (cahier des clauses administratives générales) et réalise les démarches nécessaires pour obtenir les autorisations d’urbanisme (permis de construire ou déclaration préalable). Enfin, il assure la gestion des entreprises de construction et du suivi du chantier jusqu’à achèvement.//
Kiến trúc sư DPLG soạn thảo các tài liệu như CCPT (sổ các điều khoản kỹ thuật) và CCAG (sổ các điều khoản hành chính chung) và thực hiện các thủ tục cần thiết để xin các giấy phép quy hoạch đô thị (giấy phép xây dựng hoặc khai báo trước). Cuối cùng, họ đảm nhận việc quản lý các công ty xây dựng và theo dõi tiến độ công trình cho đến khi hoàn thành.
Pour exercer en toute légalité, un architecte DPLG doit souscrire aux garanties suivantes :
assurance responsabilité civile professionnelle ;
assurance décennale pour les constructions neuves, les grosses rénovations et les aménagements divers pour garantir la réparation des dommages décennaux pendant 10 ans.//
BẢO ĐẢM
Để hành nghề một cách hợp pháp, một kiến trúc sư DPLG phải tham gia các bảo đảm sau:
- bảo hiểm trách nhiệm dân sự nghề nghiệp;
- bảo hiểm 10 năm cho các công trình xây dựng mới, các cải tạo lớn và các bố trí đa dạng nhằm đảm bảo việc sửa chữa các thiệt hại trong vòng 10 năm.
Architecte DPLG ou architecte DE ?
La différence entre architecte DPLG ou HMNOP (ou DE) n’en est pas vraiment une ! Il s’agit majoritairement de deux dénominations pour parler du même diplôme, même si quelques exceptions persistent. En effet, le diplôme DPLG n’existe plus depuis 2017 suite à une réforme pour uniformiser les accréditations.
Les anciens architectes DPLG sont maintenant « diplômés d’État », soit DE. Auparavant, il fallait faire 7 ans d’étude alors que 5 années suffisent à présent. Les nouveaux architectes DE n’ont pas le droit de faire de la maitrise d’œuvre, mais ils peuvent décrocher une habilitation dans une grande école d’architecture (nommée HMONP) pour le faire. Ils doivent alors réaliser une mise en situation professionnelle durant 6 mois et suivre 150 heures de cours en alternance.
Kiến trúc sư DPLG hay kiến trúc sư DE?
Sự khác biệt giữa kiến trúc sư DPLG và HMNOP (hay DE) thực ra không quá lớn! Chủ yếu đây là hai cách gọi để nói về cùng một bằng cấp, mặc dù vẫn tồn tại một số ngoại lệ. Thực tế, bằng DPLG đã không còn tồn tại từ năm 2007 sau một cuộc cải cách nhằm đồng bộ hóa các chứng nhận.
Các kiến trúc sư DPLG trước đây giờ đây là “được Nhà nước công nhận”, tức là DE. Trước kia, phải học 7 năm, trong khi hiện nay chỉ cần 5 năm. Các kiến trúc sư DE mới chưa được phép đảm nhận vai trò giám sát thi công, nhưng họ có thể nhận chứng chỉ tại một trường kiến trúc lớn (gọi là HMONP) để thực hiện điều đó. Họ cần thực hiện một giai đoạn thực tế chuyên môn trong 6 tháng và tham gia 150 giờ học kết hợp.
Comment choisir son architecte ?
Pour choisir un architecte DE-HMNOP, il faut s’assurer que le professionnel est bien inscrit au tableau de l’Ordre des architectes. Ce dernier s’assure du respect des règles de la profession par ses membres. Il est possible de le saisir en cas d’infraction à ces mêmes règles déontologiques.
En effet, l’exercice de la profession est réglementé par la loi n° 77-2 du 3 janvier 1977 et le décret n° 80-217 du 20 mars 1980, deux textes qui posent les bases du devoir professionnel de l’architecte. Les précédentes réalisations de l’architecte et ses avis client donne de précieuses informations sur son professionnalisme, son expertise, etc. Enfin, ne pas hésiter à demander conseil autour de soi : rien de tel que le bouche-à-oreille pour trouver un architecte DPLG !// Làm thế nào để chọn một kiến trúc sư?
Để chọn một kiến trúc sư DE-HMNOP, cần đảm bảo rằng chuyên gia đó đã được đăng ký trong danh sách của Hội Kiến trúc sư. Hội này đảm bảo các thành viên tuân thủ các quy tắc nghề nghiệp. Bạn cũng có thể liên hệ với họ trong trường hợp có vi phạm các quy tắc đạo đức này.
Thực tế, nghề kiến trúc được quy định bởi luật số 77-2 ngày 3 tháng 1 năm 1977 và nghị định số 80-217 ngày 20 tháng 3 năm 1980, hai văn bản đặt nền tảng cho nghĩa vụ nghề nghiệp của kiến trúc sư. Những công trình đã thực hiện trước đây của kiến trúc sư và phản hồi từ khách hàng cung cấp thông tin quý giá về sự chuyên nghiệp, chuyên môn của họ, v.v. Cuối cùng, đừng ngần ngại xin lời khuyên xung quanh bạn: chẳng có cách nào tốt hơn truyền miệng để tìm một kiến trúc sư DPLG!
Comment devenir architecte DPLG ?
Pour devenir un architecte DE-HMNOP, on conseille souvent d’obtenir un baccalauréat scientifique, même si toutes les mentions du bac général peuvent se diriger vers ce type de formation. La majorité des écoles exigent de passer un concours, puis de suivre 5 ans d’étude pour exercer le métier d’architecte. Généralement, les étudiants suivent le parcours suivant :
Le diplôme d’architecte DE : il faut faire 3 années d’études en architecture pour obtenir une licence, puis poursuivre avec 2 années pour valider le diplôme d’État d’architecte (DEA). Il est alors possible d’exercer en tant que salarié dans une agence ou au sein d’une entreprise d’architecture.
L’habilitation à la maitrise d’œuvre en son propre nom : l’habilitation HMNOP est accessible à un niveau bac + 6. C’est cette dernière qui vous ouvrira les portes de l’Ordre des Architectes.
Les diplômes de spécialisation : l’architecte DPLG peut tout à fait se spécialiser dans des secteurs comme le design, l’architecture navale, les projets urbains ou le patrimoine. Il faut obtenir un diplôme après 3 années supplémentaires d’études, ce qui revient à obtenir un Bac +8.
Sur le même thème : Matériel pour architecte : 10 outils pour réussir dans le métier// Làm thế nào để trở thành kiến trúc sư DPLG? Để trở thành kiến trúc sư DE-HMNOP, người ta thường khuyên nên có bằng tốt nghiệp trung học khoa học, mặc dù tất cả các loại bằng tốt nghiệp trung học phổ thông đều có thể theo học loại hình đào tạo này. Phần lớn các trường yêu cầu phải thi tuyển, sau đó theo học 5 năm để có thể hành nghề kiến trúc sư. Thông thường, sinh viên theo học các bước sau: Bằng kiến trúc sư DE: cần học 3 năm kiến trúc để lấy bằng cử nhân, sau đó tiếp tục 2 năm nữa để lấy bằng nhà nước về kiến trúc sư (DEA). Khi đó, có thể làm việc như một nhân viên trong một công ty kiến trúc hoặc trong một văn phòng kiến trúc. Giấy phép quản lý công trình mang tên mình: Giấy phép HMNOP có thể đạt được ở trình độ bac + 6. Chính giấy phép này sẽ mở ra cánh cửa vào Hội Kiến trúc sư cho bạn.
Dans quels cas faire appel à un architecte DPLG ?
Les projets de plus de 150 m²
Il est obligatoire de faire appel à un architecte DE pour tout projet de construction d’une surface supérieure ou égale à 150 m². Qu’il s’agisse d’un bâtiment agricole ou d’une maison individuelle, cette obligation s’applique. C’est la surface de plancher qui sert de référence, une unité de calcul des surfaces des constructions demandée pour obtenir les autorisations d’urbanisme.
Mais même pour les plus petits projets de construction ou de rénovation, il peut être avantageux de recourir aux services d’un architecte DPLG. Cela vous permet d’éviter les mauvaises surprises puisque l’architecte joue le rôle de chef d’orchestre. À la fois concepteur et technicien, il fait l’intermédiaire entre le maître d’ouvrage et les artisans pour assurer le bon déroulement du chantier.
Pour quelle rémunération ?
Les honoraires d’un architecte DPLG varient d’un professionnel à l’autre. En effet, elles se basent généralement sur un pourcentage du montant total des travaux. Ces honoraires ne sont pas réglementés, avec une moyenne qui se situe entre 8 et 14 %.
Toutefois, il peut être plus intéressant pour des missions courtes de facturer à l’heure ou au forfait. L’idéal consiste à toujours commencer la relation commerciale par la création d’un devis sur-mesure selon les besoins du client.
Vous savez à présent tout ce qu’il faut savoir sur l’architecte DPLG, nouvellement appelé architecte DE ou architecte HMNOP selon le niveau de diplôme. Son intervention est obligatoire pour les projets de plus de 150 m², mais elle est également conseillée pour de plus petits travaux afin de profiter de l’expertise de ce professionnel du bâtiment !
5/5 - (1 vote)
- bảo hiểm trách nhiệm dân sự nghề nghiệp;
- bảo hiểm 10 năm cho các công trình xây dựng mới, các cải tạo lớn và các bố trí đa dạng nhằm đảm bảo việc sửa chữa các thiệt hại trong vòng 10 năm.
Architecte DPLG ou architecte DE ?
La différence entre architecte DPLG ou HMNOP (ou DE) n’en est pas vraiment une ! Il s’agit majoritairement de deux dénominations pour parler du même diplôme, même si quelques exceptions persistent. En effet, le diplôme DPLG n’existe plus depuis 2017 suite à une réforme pour uniformiser les accréditations.
Les anciens architectes DPLG sont maintenant « diplômés d’État », soit DE. Auparavant, il fallait faire 7 ans d’étude alors que 5 années suffisent à présent. Les nouveaux architectes DE n’ont pas le droit de faire de la maitrise d’œuvre, mais ils peuvent décrocher une habilitation dans une grande école d’architecture (nommée HMONP) pour le faire. Ils doivent alors réaliser une mise en situation professionnelle durant 6 mois et suivre 150 heures de cours en alternance.
Kiến trúc sư DPLG hay kiến trúc sư DE?
Sự khác biệt giữa kiến trúc sư DPLG và HMNOP (hay DE) thực ra không quá lớn! Chủ yếu đây là hai cách gọi để nói về cùng một bằng cấp, mặc dù vẫn tồn tại một số ngoại lệ. Thực tế, bằng DPLG đã không còn tồn tại từ năm 2007 sau một cuộc cải cách nhằm đồng bộ hóa các chứng nhận.
Các kiến trúc sư DPLG trước đây giờ đây là “được Nhà nước công nhận”, tức là DE. Trước kia, phải học 7 năm, trong khi hiện nay chỉ cần 5 năm. Các kiến trúc sư DE mới chưa được phép đảm nhận vai trò giám sát thi công, nhưng họ có thể nhận chứng chỉ tại một trường kiến trúc lớn (gọi là HMONP) để thực hiện điều đó. Họ cần thực hiện một giai đoạn thực tế chuyên môn trong 6 tháng và tham gia 150 giờ học kết hợp.
Comment choisir son architecte ?
Pour choisir un architecte DE-HMNOP, il faut s’assurer que le professionnel est bien inscrit au tableau de l’Ordre des architectes. Ce dernier s’assure du respect des règles de la profession par ses membres. Il est possible de le saisir en cas d’infraction à ces mêmes règles déontologiques.
En effet, l’exercice de la profession est réglementé par la loi n° 77-2 du 3 janvier 1977 et le décret n° 80-217 du 20 mars 1980, deux textes qui posent les bases du devoir professionnel de l’architecte. Les précédentes réalisations de l’architecte et ses avis client donne de précieuses informations sur son professionnalisme, son expertise, etc. Enfin, ne pas hésiter à demander conseil autour de soi : rien de tel que le bouche-à-oreille pour trouver un architecte DPLG !// Làm thế nào để chọn một kiến trúc sư?
Để chọn một kiến trúc sư DE-HMNOP, cần đảm bảo rằng chuyên gia đó đã được đăng ký trong danh sách của Hội Kiến trúc sư. Hội này đảm bảo các thành viên tuân thủ các quy tắc nghề nghiệp. Bạn cũng có thể liên hệ với họ trong trường hợp có vi phạm các quy tắc đạo đức này.
Thực tế, nghề kiến trúc được quy định bởi luật số 77-2 ngày 3 tháng 1 năm 1977 và nghị định số 80-217 ngày 20 tháng 3 năm 1980, hai văn bản đặt nền tảng cho nghĩa vụ nghề nghiệp của kiến trúc sư. Những công trình đã thực hiện trước đây của kiến trúc sư và phản hồi từ khách hàng cung cấp thông tin quý giá về sự chuyên nghiệp, chuyên môn của họ, v.v. Cuối cùng, đừng ngần ngại xin lời khuyên xung quanh bạn: chẳng có cách nào tốt hơn truyền miệng để tìm một kiến trúc sư DPLG!
Comment devenir architecte DPLG ?
Pour devenir un architecte DE-HMNOP, on conseille souvent d’obtenir un baccalauréat scientifique, même si toutes les mentions du bac général peuvent se diriger vers ce type de formation. La majorité des écoles exigent de passer un concours, puis de suivre 5 ans d’étude pour exercer le métier d’architecte. Généralement, les étudiants suivent le parcours suivant :
Le diplôme d’architecte DE : il faut faire 3 années d’études en architecture pour obtenir une licence, puis poursuivre avec 2 années pour valider le diplôme d’État d’architecte (DEA). Il est alors possible d’exercer en tant que salarié dans une agence ou au sein d’une entreprise d’architecture.
L’habilitation à la maitrise d’œuvre en son propre nom : l’habilitation HMNOP est accessible à un niveau bac + 6. C’est cette dernière qui vous ouvrira les portes de l’Ordre des Architectes.
Les diplômes de spécialisation : l’architecte DPLG peut tout à fait se spécialiser dans des secteurs comme le design, l’architecture navale, les projets urbains ou le patrimoine. Il faut obtenir un diplôme après 3 années supplémentaires d’études, ce qui revient à obtenir un Bac +8.
Sur le même thème : Matériel pour architecte : 10 outils pour réussir dans le métier// Làm thế nào để trở thành kiến trúc sư DPLG? Để trở thành kiến trúc sư DE-HMNOP, người ta thường khuyên nên có bằng tốt nghiệp trung học khoa học, mặc dù tất cả các loại bằng tốt nghiệp trung học phổ thông đều có thể theo học loại hình đào tạo này. Phần lớn các trường yêu cầu phải thi tuyển, sau đó theo học 5 năm để có thể hành nghề kiến trúc sư. Thông thường, sinh viên theo học các bước sau: Bằng kiến trúc sư DE: cần học 3 năm kiến trúc để lấy bằng cử nhân, sau đó tiếp tục 2 năm nữa để lấy bằng nhà nước về kiến trúc sư (DEA). Khi đó, có thể làm việc như một nhân viên trong một công ty kiến trúc hoặc trong một văn phòng kiến trúc. Giấy phép quản lý công trình mang tên mình: Giấy phép HMNOP có thể đạt được ở trình độ bac + 6. Chính giấy phép này sẽ mở ra cánh cửa vào Hội Kiến trúc sư cho bạn.
Dans quels cas faire appel à un architecte DPLG ?
Les projets de plus de 150 m²
Il est obligatoire de faire appel à un architecte DE pour tout projet de construction d’une surface supérieure ou égale à 150 m². Qu’il s’agisse d’un bâtiment agricole ou d’une maison individuelle, cette obligation s’applique. C’est la surface de plancher qui sert de référence, une unité de calcul des surfaces des constructions demandée pour obtenir les autorisations d’urbanisme.
Mais même pour les plus petits projets de construction ou de rénovation, il peut être avantageux de recourir aux services d’un architecte DPLG. Cela vous permet d’éviter les mauvaises surprises puisque l’architecte joue le rôle de chef d’orchestre. À la fois concepteur et technicien, il fait l’intermédiaire entre le maître d’ouvrage et les artisans pour assurer le bon déroulement du chantier.
Pour quelle rémunération ?
Les honoraires d’un architecte DPLG varient d’un professionnel à l’autre. En effet, elles se basent généralement sur un pourcentage du montant total des travaux. Ces honoraires ne sont pas réglementés, avec une moyenne qui se situe entre 8 et 14 %.
Toutefois, il peut être plus intéressant pour des missions courtes de facturer à l’heure ou au forfait. L’idéal consiste à toujours commencer la relation commerciale par la création d’un devis sur-mesure selon les besoins du client.
Vous savez à présent tout ce qu’il faut savoir sur l’architecte DPLG, nouvellement appelé architecte DE ou architecte HMNOP selon le niveau de diplôme. Son intervention est obligatoire pour les projets de plus de 150 m², mais elle est également conseillée pour de plus petits travaux afin de profiter de l’expertise de ce professionnel du bâtiment !
5/5 - (1 vote)
No comments:
Post a Comment